5. díl: "První kontakt a skica"

Architektonická epopej začíná často kontaktním emailem klienta, ve kterém nám v několika větách popíše svoji situaci. Například: "Kupujeme pozemek a plánujeme na něm stavbu rodinného domu pro čtyřčlennou rodinu. Pozemek je tam a tam, prosím, napište mi, jak nám s tím můžete pomoci." V návaznosti na prvotní oslovení vás pozveme na schůzku u nás v kanceláři. Tato úvodní schůzka je zdarma a trvá zhruba 1,5 hodiny. Náplní schůzky bude:

1) Vysvětlíme vám, co pro vás můžeme udělat a za jak dlouho

2) Probereme vaše očekávání ve smyslu stavby a ve smyslu spolupráce s námi

V případě, že Vás schůzka osloví, navážeme a začneme s formulací zadání pro návrh stavby.

Za tímto účelem jsme zavedli úkon, který nazýváme skica. Skica má vedle formulace zadání pro návrh stavby ještě další důležitou funkci. Díky ní máte možnost, ujistit se za dostupné peníze, že vám bude spolupráce s námi vyhovovat. Po dokončení skici se můžete rozhodnout, zda s námi budete dále pokračovat a uzavřete smlouvu na kompletní projekt.

Pojďme si říci, jak fáze skica probíhá:

1) Domluvíme si schůzku již na místě stavby. Tam od nás dostanete úvodní dotazník, který si společně projdeme. Vyplníme ho buď společně na místě, nebo si ho v klidu vyplníte doma a poté nám zašlete. Dotazník obsahuje seznam základních otázek, které je potřeba si před zahájením práce objasnit.

2) Provedeme tzv. analýzu limitů. Jinými slovy zjistíme si, jaké faktory nějakým způsobem omezují výstavbu. Například si ověříme územní plán, zjistíme si existenci případného regulativu, zda a jaké jsou dostupné inženýrské sítě, atd.

3) Zpracujeme koncept, nad kterým se osobně sejdeme, abychom vám jej odprezentovali.

Koncept bude variantní a bude se zabývat základními volbami:

• Jedno / dvojpodlažní dům
• Ve které části pozemku bude dům stát
• Ke kterým světovým stranám bude dům orientovaný
• Tvar domu  (obdélník/ L / jiný)
• Tvar střechy (sedlová/ plocha/ jiná)

 Vše si vysvětlíme, vy o tom v klidu doma popřemýšlíte a dáte nám zpětnou vazbu.

4) Na základě zpětné vazby připravíme finální verzi skici, kterou vám opět osobně odprezentujeme.

S čím budete odcházet domů?

• Budete vědět, jak velký dům můžete s ohledem na rozpočet stavět
• Budete vědět, kde bude dům umístěný
• Budete vědět, jaký bude mít dům tvar a podlažnost
• Budete mít závaznou cenovou nabídku na veškerý navazující servis architekta
• Budete vědět, jestli se vám vzájemná spolupráce líbila a zda přinesla očekávané výsledky

Popsali jsme si první kontakt s architektem a jak si můžete spolupráci s námi vyzkoušet za pomocí skici. V některém z následujících dílů si řekneme o detailním návrhu stavby.