Skica a analýza limitů

Analýza limitů

Je proces, který podnikneme, než se pustíme do jakékoliv návrhové práce. Znamená to, zjistit, co se v daném území smí / nesmí a za jakých podmínek. V první řadě prověřujeme územní plán, územně plánovací studie, platná územní rozhodnutí týkající se pozemku, obecní vyhlášky. Dále pak ověřujeme existenci inženýrských sítí a přítomnost ochranných pásem na pozemku. V poslední řadě pak další územní vlivy v podobě ochrany území a krajiny (CHKO, památkové zóny / rezervace, …). Teprve s nashromážděním těchto vstupních údajů má smysl se pouštět do skici.

Skica

Skica je hrubý návrh stavby se schematicky naznačeným vnitřním uspořádáním formou zón (bublinové schéma) představující zjednodušenou formu půdorysu budovy a jejího okolí. Z půdorysného schématu je možno vyhodnocovat plošnou využitelnost stavby (užitné plochy formou procentuálního odpočtu konstrukcí stěn). Díky zjednodušené formě zpracování je možné vytvářet, a také vytváříme, varianty návrhu – jednopodlažní / dvojpodlažní, orientace na světové strany, tvary zastřešení apod.

Součástí tvorby skici je průběžně aktualizovaný odhad investičních nákladů stavebního záměru, který spolu vyhodnocujeme.

Koncept je zpracován formou 2D návrhu (půdorysná schémata) a 3D hmotového modelu (řeší pouze objemové parametry stavby, její architekturou se zabývá v základních rysech).

Cena

Referenční výstup bublinového půdorysného schématu

Referenční výstup 3D hmotového modelu

Chcete znát přesnou cenu vašeho stavebního záměru? Rádi vypracujeme skicu a cenovou nabídku k vašemu projektu.

Napište nám